Замена батарей в квартире: документальный вопрос

Замена батарей в квартире: документальный вопрос

Переустановка элементов отопления в многоквартирном доме всегда сопряжена с трудностями. Во-первых потому, что при капитальном ремонте рекомендуется менять оборудование комплексно, а не “точечно”, как мы привыкли.

В старых домах рекомендуется полная замена труб, вплоть до стояков, но, к сожалению, соседи не всегда способны поддержать эту идею (в основном из-за нехватки денег). Так и выходит, что специалистам приходится соединять новые трубы вашей квартиры со старыми соседскими, что нельзя назвать очень надёжным. Ну а во-вторых, если вам потребовалась замена радиатора в квартире, придётся столкнуться с бюрократическими проволочками, т.е обратиться с прошением в коммунальные службы.

Порядок документального оформления

Замена батарей и радиаторов отопления, как и любое другое похожее действие, должна быть согласована с коммунальными службами. Поэтому первым делом необходимо выяснить, кто несёт ответственность непосредственно за ваш дом. Это может быть:

  • ДЕЗ;

  • ЖЭК;

  • РЕУ.

Далее в компетентную службу подаётся заявление. Оно не требует утверждения, однако становится основанием для централизованного отключения воды на время проведения работ. Следующий этап – выбор подрядчика.

Важно помнить, что ещё с 2009 года деятельность по замене радиаторов отопления перестала лицензироваться. Фактически, этим может заниматься любая компания, поэтому нарваться на недобросовестных исполнителей очень и очень легко.

Единственное, что защищает клиента в данной ситуации – наличие допуска СРО, который выдаётся государственными органами и разрешает подрядчикам проводить строительные работы. Обязательно запросите этот документ, когда будете выбирать специалистов.

Какие документы должен выдать подрядчик?

После окончания всех работ компания-подрядчик обязана предоставить клиенту пакет документов. В свою очередь вы должны предоставить их в компетентные органы. В этот пакет входит:

  • схема подключения новых радиаторов;

  • сертификаты на рабочие материалы;

  • документ, подтверждающий разрешение деятельности от саморегулируемой организации;

  • расчёты с указанием теплопроводности и теплоотдачи.

Обратите внимание: многие компании предалагают урегулировать документальный вопрос самостоятельно. Т.е вам не придется выискивать номера и адреса организаций, оббивать их пороги и носиться из кабинета в кабинет с бумагами. Довольно часто такая услуга является бесплатной, что можно считать дополнительным фактором в пользу выбора подрядчика.