Новостройки с ремонтом

Выбираем новостройку

Современные новостройки строят по принципу доступного, комфортного и безопасного жилья. Новое время диктует достаточно строгие правила выживания на рынке застройщиков. ЖК – жилой комплекс – это принципиально новый подход к застройке по всей России. Потребитель хочет за свои деньги не просто коробочку с четырьмя стенами, а вполне себе удобное жилье. Причем в понятие удобства входит не только отделка, но и окружение ЖК.

Чаще всего потребитель хочет, чтобы ему была продана новостройка с ремонтом – хотя бы черновым, а лучше – готовая к заселению. Кроме того, жилой комплекс должен находиться недалеко от инфраструктуры. Рядом должен быть парк или лесополоса, потому что чаще всего жилье приобретают семьи, а людям необходимо гулять. Дом должен находиться не по соседству с активной дорогой. Вдобавок в доступности должны быть поликлиники, магазины, школа и детский сад, если в семье есть или планируется ребенок. Конечно, это не так важно, если у каждого члена семьи есть машина, но чаще всего в магазин все-таки хочется сходить пешком. Стоит также учитывать, что нередко магазины строятся как раз в расчете на то, что жилой комплекс уже сдан и заселяется людьми. Один дом, возможно, и не привлекал бы инвесторов, однако жилой комплекс – это два или три дома. К моменту сдачи такого дома как правило на участке уже находится детская площадка, а рядом есть магазин и заведения отдыха и спорта. Такое решение называется комплексным освоением территорией.

Новостройки котируются выше вторичного жилья. Во-первых, они обычно стоят столько же, но предлагают больше удобств. Это и наличие счетчиков воды, отопления и прочего. Вдобавок такие дома смотрятся красивее, в них просторные подъезды, удобные лифты, есть пандусы, зоны для прогулок, отдыха, спорта, детские площадки. Часто застройщики предлагают отремонтировать квартиры до заселения или вообще сразу квартиры с ремонтом.

Если же купить квартиры сразу после начала строительства, то можно будет сэкономить, причем до 30%. Учтите, правда, что сейчас законы меняются, и таких предложений на рынке все меньше.