Торговые площади от собственника – это выгодно

Торговые площади от собственника – это выгодно

Торговля – самый быстро растущий сектор экономики, особенно в крупных городах. Например, в Москве ежегодно открываются десятки новых магазинов всех направленностей: продовольственных, промтоварных, строительных, мебельных и других.

Аренда торговых помещений от собственников представляет наибольший интерес у предпринимателей. Это самый доступный и быстрый способ решить проблему обеспечения компании помещением для ведения бизнеса.

Сегодня в столице в аренду предлагается порядка 1200 торговых объектов различного метража и стоимости. Помочь выбрать вариант, наиболее полно отвечающий требованиям конкретного предпринимателя, призван портал по коммерческой недвижимости TheProperty.ru. Здесь представлена актуальная информация от владельцев помещений: управляющих компаний, застройщиков, собственников зданий.

Поиск объекта осуществляется по заданным параметрам: метражу, стоимости квадратного метра, местоположению. Причем можно в поиске задавать конкретный район, ближайшую станцию метро или смотреть расположение на карте города. В карточке выдачи содержится полная информация: сведения о расположении помещения, его техническом состоянии, дополнительных опциях, а также фотографии объекта и контактные данные арендодателя.

Помещение для торговли: от офиса до гипермаркета

Сегодня в Москве можно арендовать торговое помещение, расположенное как в рамках крупных центров, так и в других объектах. Каждый вариант имеет свои особенности.

  1. Помещения, расположенные в торгово-развлекательных комплексах. Это наиболее востребованный формат. Здесь можно арендовать как небольшие отделы, так и целые этажи. Большинство подобных центров имеет высокую проходимость, что благоприятно влияет на уровень продаж. Это современные помещения с качественным ремонтом и инженерными коммуникациями. В рамках ТРЦ обычно предусмотрена централизованная реклама, охрана и уборка помещений, просторная парковка, точки общепита. Главным недостатком аренды помещения в таком центре является высокая конкурентная среда.
  2. Объекты, расположенные на первых этажах жилых домов, так называемый street retail. Торговые площади могут быть расположены как в центре города, так и на его окраинах в новых жилых кварталах. Здесь меньше конкуренция, зато есть постоянный приток постоянных покупателей. Однако все текущие бытовые вопросы арендатору придется решать самостоятельно.
  3. Отдельно стоящие здания – это удобный формат недвижимости для организации крупного магазина или торгового центра с круглосуточным режимом работы. Также подобный формат недвижимости удобен для организации работы строительных и мебельных магазинов, то есть торгующих крупногабаритным товаром.

Стоимость аренды торговых помещений в Москве существенно разнится и зависит от местоположения объекта, качества ремонта и площади помещения.