Ремонт квартир стоимость

Ремонт квартир стоимость

Ремонт квартир стоимость

Сегодняшней темой будет ремонт квартир в новостройках. Он несколько отличен от вторичного жилья. Только построенные квартиры имеют свободную планировку, поэтому не потребуется таких работ как демонтаж стен и отделочных материалов. Все это значительно удешевляет процесс.

А на какой ремонт квартир стоимость выше? Однозначно, на капитальный или, как сейчас модно говорить, под ключ. Но как уже упоминалось выше, в новостройках подобный ремонт обойдется дешевле и быстрее. И не потому, что фронт работ меньше, а потому, что не придется тратить время на согласование вопроса о сносе несущих стен в соответствующих инстанциях (что характерно для вторичного сектора).

Кроме этого, в новостройках легче определить полную стоимость всего ремонта. Ведь работы будут проводиться в новом доме с голыми стенами, где все нюансы на виду. А берясь за отделку старых построек, ни одна фирма не рискнет указать точную цифру, потому что неизвестно, что творится под слоем отделочных материалов.

Рекомендации по ремонту в новостройках

Первое, что необходимо сделать – это найти подрядчика. Лучше всего воспользоваться интернетом. Оперативно, знаете ли, получается. Просмотрел сайт фирмы, ознакомился со спектром услуг, почитал отзывы, позвонил менеджеру, проконсультировался, приехал в офис, заключил договор.

Перед заключением договора на квартиру приезжает мастер для составления сметы. Вы предоставляете дизайн-проект, он оценивает квартиру, вносит свои коррективы в проект и с учетом строительных материалов, их количества, площади квартиры и объема работ составляет смету с полным описанием того, на что будет тратиться та или иная сумма. Если вас все устраивает, заключаете договор. Только убедитесь, чтобы в нем были прописаны сроки. В противном случае облагораживание квартиры может затянуться.

Но ремонт это не точный процесс: всегда появляются дополнительные траты, которые просто невозможно учесть до его начала. На этот случай создается, так сказать, приложение к основному договору, в котором указывается расчет цены на дополнительные работы.

Не обращайтесь к частным бригадам. В этом случае вы не будете защищены юридически. И при дефектах, которые вылезут после окончания ремонта, вам некому будет предъявить претензии. А исправлять все придется за свой счет.

Этапы работ при ремонте в новостройках

Так как демонтировать ничего не надо, то все начинается с выравнивания поверхностей пола, стен, потолка. Далее настает черед электромонтажных работ и прокладки инженерных сетей, по завершению которых рабочие приступают непосредственно к отделочным работам:

– отделка потолка;

– шпатлевка стен с последующей оклейкой обоев или покраской;

– укладка плитки;

– сооружение пола;

– установка окон и дверей.

На этом закончим обзор особенностей обустройства жилья в новостройках, так как сказать больше нечего, кроме этого: подготовьтесь к ремонту заранее, и тогда он пройдет быстро и качественно.