обременение квартиры

Проверяйте недвижимость перед покупкой

Приобретение недвижимости – существенное вложение огромной суммы денег, и поэтому сделка должна оформляться по всем законам и правилам. Однако часто люди стремятся максимально обезопасить себя и проверяют все вместе с риэлторами, чтобы не попасть в трудную ситуацию.

Безусловно, всегда можно обратиться к закону, но увы, не всегда закон будет на вашей стороне, и не всегда вы сможете выиграть дело. Итак, перед покупкой квартиры как минимум необходимо получить выписку из ЕГРН и проверить, кто на самом деле владеет квартирой. Этот документ необходим при покупке жилья на вторичном рынке. Впрочем, на первичном тоже не все так гладко, и если есть возможность – тоже стоит проверить этот момент.

Получить выписку на квартиру из ЕГРН можно здесь https://rosreestr.net/proverit-kvartiru и здесь же вы можете ознакомиться с образцом выписки. Сервис предоставляет полный спектр услуг по проверке недвижимости. Справка содержит общие сведения о квартире и информацию о собственнике имущества. Это законный документ, подтверждающий право владения объектом, указывает собственника объекта, включая полное его ФИО. Также данная справка используется для проверки наличия ареста и залога – по законам обремененную квартиру собственник не имеет права продавать. Оформлять заявку необходимо только либо через проверенные источники, либо через официальные источники.

Помимо квартир к объектам покупки-продажи также относятся земельные участки. Проверить участок можно здесь https://rosreestr.net/proverit-uchastok – каждый участок имеет уникальный кадастровый номер. Номер можно узнать по адресу участка и после того, как вы узнаете основную информацию, вы можете проверить его с участием юристов. Как вы знаете, как и в случае с квартирой продавать, обменивать и вообще производить какие-либо подобные действия нельзя, если участок имеет обременение, арест либо залог.

Покупка земельного участка или квартиры – это серьезное дело, которое требует немало финансов. Важно, чтобы вы заранее все проверяли, ведь мошенники изобретают все новые и новые способы обмануть людей. Поэтому стоит обращаться за проверкой на сайт https://rosreestr.net для проверки всех данных по недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости – это официальная база всех пунктов на общественной кадастровой карте. ЕГРН – это объединенная база, которая была создана по указу президента в 2017-м году. Сведения и выписки из государственного реестра сегодня доступны в онлайн-режиме после оформления заявки и уплаты пошлины.