Еще в 2015 году была введена специальная программа капремонта, предполагающая, что каждый собственник квартиры в многоквартирном доме одновременно с оплатой коммунальных услуг должен будет уплачивать определенную денежную сумму на будущий капитальный ремонт сооружения. Эта сумма будет вноситься непосредственно в квитанции на оплату коммунальных услуг.

Введена программа в большом количестве регионов, однако не все люди, у которых имеется обязанность уплачивать деньги за капремонт, знают о целях уплаты этих средств.

До введения соответствующего законопроекта капитальный ремонт конкретного многоквартирного дома осуществлялся частично из средств управляющей компании, а другая часть восполнялась всеми жильцами дома. Они формировали определенное собрание, на котором решалось, сколько денег необходимо внести каждому собственнику. Поскольку капитальный ремонт предполагает сложные и дорогостоящие работы, имеющие отношение к обновлению наиболее значимых элементов дома, то и собирать приходилось существенную сумму денег. Не у каждого жильца в наличии имелись такие средства, поэтому некоторым приходилось брать в долг, а некоторые вовсе отказывались от уплаты данных средств.

Программа капремонта многоквартирных домов предполагает постепенное внесение на счет в банке, открытый на конкретный дом, небольших сумм денег от каждого владельца квартиры. К тому времени, когда нужно будет производить дорогостоящие и сложные работы по ремонту сооружения, на счету будет иметься достаточно средств, которые и будут применяться для этих целей. Такой подход считается понятным и выгодным для управляющих компаний и владельцев квартир.

Однако следует отметить, что многие люди просто отказываются уплачивать денежные средства на будущий капитальный ремонт. Для этого могут выдвигаться совершенно разные причины, одной из которых является недоверие к управляющим компаниям, которые управляют общим счетом дома.

Также оповещение многих жильцов происходит таким образом, что они не понимают назначение данных платежей. Поэтому они считают, что просто вносят довольно существенные суммы на непонятные и лишние цели. Хотя сегодня различные государственные органы стремятся оповестить о выходе постепенных и небольших платежей на капитальный ремонт с помощью различных СМИ.

Собственники квартир могут формировать фонд капитального ремонта следующими двумя способами:

• перевод денежных средств на счет регионального оператора, имеющего название фонда капитального ремонта, а все деньги, накопленные на этом счете, будут в будущем применяться для оплаты капремонта;
• открытие специального банковского счета управляющей компанией, который будет предназначаться для накопления денег, уплачиваемых всеми жителями конкретного многоквартирного дома.

Выбор способа зависит от жильцов, при этом данный вопрос решается на общем собрании собственников. 

Источник: сайт http://waytop.ru.