Престижные районы Москвы в 2022 году: где можно купить элитную квартиру

При выборе престижного жилья в Москве нужно ориентироваться в первую очередь на его расположение. Самое дорогое сосредоточено в центральной части города. Мегаполис расширяется с каждым годом все интенсивнее, поэтому растет количество предложений на продажу престижного жилья. Рассмотрим основные критерии элитного жилья, и расскажем о разных московских районах, в которых возведены премиальные комплексы жилого фонда.

Отличия престижных районов

Комфортабельные апартаменты премиального класса отвечают ряду критериев:

  • жилые комплексы выполнены исключительно в современном стиле со всеми удобствами;
  • максимально развитая инфраструктура;
  • находятся в благоприятной экологической обстановке рядом с зелеными зонами и водными объектами;
  • располагаются вблизи крупной транспортной развязки, например, около Садового кольца;
  • вокруг сосредоточены исторические или архитектурные реликвии.

Безусловно, некоторые из перечисленных критериев могут быть не выполнены на все 100%. Дело в том, что движение транспорта в центре столицы интенсивнее в несколько раз, чем в отдаленных уголках Москвы. Плотный трафик не может благоприятно сказываться на экологической обстановке в элитной местности. Поэтому при выборе престижного жилья нужно учитывать массу нюансов, присущих определенной местности.
При продаже недвижимости в мегаполисе риелторы употребляют термин «центр». Оно предполагает близость или удаленность квартиры от Кремля. Также весьма часто можно услышать термин “миля”, который подразумевает описание следующих территорий:

  • «Золотая миля». Сюда относят Пречистенку и Остоженку. В некоторых случаях – Якиманку и Арбат.
  • «Серебряная» – Плющиху и Хамовники.
  • «Бронзовая» – Пресненский район.

Топ-5 самых престижных районов Москвы
Остоженка (ЦАО)

Здесь роскошные дома, богатое оформление придомовой территории и территории общего пользования. Шикарные архитектурные памятники и музеи, в отличном состоянии особняки, которые были возведены еще в дореволюционные времена. Вторичка сейчас распространена больше, чем первичка, ввиду ограничений возможности строительства нового жилья. Район выбирают из-за отличной транспортной доступности и развитой инфраструктурной сетки.

Арбат (ЦАО)

Входит в тройку лидеров среди респектабельных и деловых районов Москвы. Здесь сосредоточены крупнейшие ТРЦ, бутики, супермаркеты, рестораны, клубы, медицинские организации и салоны красоты. Архитектура состоит из старинных домов-музеев, здания правительства, Минобороны и Генерального штаба.
Территория Арбата не велика, и на ней сосредоточено около 10% элитного жилья города. Жилой фонд отличается многообразием интерьера.

Тверской (ЦАО)

Район расположен рядом с Кремлем и главными достопримечательностями Москвы – театрами, храмами и музеями. Инфраструктура Тверского района состоит из богатейшей бытовой, социальной, образовательной и деловой среды. Здесь находятся самые статусные бутики, салоны красоты, клубные заведения, в том числе всем знакомый ЦУМ, ГУМ и Охотный ряд.
Среди основных зеленых локаций можно отметить «Аквариум», «Зарядье» и «Эрмитаж». Здесь расположено 9 станций метро. В целом, застройка довольно плотная, но отличное расположение и наличие самых значимых культурных объектов делают Тверской район одним из самых востребованных.

Пресненский (ЦАО)

Расположен за Садовым кольцом вблизи сада «Аквариум», большущих зеленых парков и зоопарка с многочисленными его обитателями. Большое разнообразие школьных учреждений, лицеев разного статуса и направления, а также высших учебных заведений. Культурным наследием выступают театры, архитектурные памятники, дома сталинской постройки и небоскреб «Москва-Сити». Пресненский район заслуженно является лидером по качеству новостроек премиального класса.

Хамовники (ЦАО)

Располагается рядом с Москва-рекой в окружении зеленых парков, скверов и перекрестков. Хамовники лидирует среди прочих районов в экологическом плане. К плюсам приобретения недвижимости именно здесь можно отнести транспортную доступность. Вокруг находится Садовое кольцо, ТТК и 6 станций метро. А по Комсомольскому проспекту можно попасть в любую часть столичного региона. Здесь 20 школ, лицеи, гимназии, детские сада и самые престижные ВУЗЫ страны. Район славится множеством спортивных центров, самым престижным является «Лужники».
Самое престижное жилье в Москве сосредоточено в Центральном округе. Его отличает хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура и наличие скверов и парков. Выбирая квартиру в элитном районе, нужно также ориентироваться на личные предпочтения, которые могут сформироваться только при личном посещении той или иной местности.