перепланировка квартиры

Новые возможности, которые нам дает перепланировка квартир

перепланировка квартиры

В современном мире уровень жизни напрямую связан с качеством жилья, в котором мы обитаем. Однако квартиры или дома часто обладают недостатками, которые сложно исправить без перепланировки. И эта именно та процедура, которую крайне важно проводить по-настоящему грамотно. Поэтому лучше всего при выполнении такой задачи обратиться к специалистам.

На оформление перепланировки квартиры влияет напрямую то, какие именно работы нужно проводить. Затевать процесс стоит тогда, когда площадь одних помещений в квартире слишком маленькая, а других – непропорционально большая, когда комнаты расположены неудобно или даже нерационально. Перепланировка квартиры также помогает справиться с однотипностью жилья, а эту задачу необходимо решить при осуществлении авторского ремонта.

При этом правит бал индивидуальность. Невозможно сказать, по крайней мере, по мнению ведущих архитекторов в этой области, что в отношении перепланировки квартиры имеется какая-либо мода или тенденция. Во время ремонта все подстраивается по максимуму под заказчика, под его нужды, потребности и желания. Однако питерские дизайнеры интерьеров в целом с этим мнением не согласны. Раньше, по их опыту, наблюдалась склонность к свободной планировке и округлению потолков и углов. Сегодня же больше идет уклон в сторону функционала и прямым формам.

Какие же основные задачи решает такой процесс как перепланировка квартиры? Во-первых, это объединение гостиной и кухни или же гостиной и столовой. Это возможно во всех домах, кроме тех, которые были построены в 90-х. Именно там по всем планам данная стена является несущей. Во-вторых, в панельных домах, а также в «сталинках» и в «хрущевках» можно снести стены в коридорах.

А вот объединить между собой ванную и туалет можно, в принципе, везде, точно так же, как и разделить эти два помещения, – тут уже многое зависит от желания владельца квартиры. Кроме всего, что было описано выше, можно в панельных домах также соединить балкон и прилегающую комнаты, а также увеличить площадь спальни, если сделать из трехкомнатной – двухкомнатную.

Некоторые заказчики выкупают квартиры на верхних этажах специально для того, чтобы сделать потом в своем жилье камин. Ведь чем выше находятся апартаменты, тем проще будет с технической точки зрения вывести дымоход. Также многие заказывают прорубание проемов в стенах, если только те не являются несущими, сносят старые печи и камины или перестраивают их существенным образом. Мало кто знает, но перепланировка и ремонт квартир – это и снос встроенных кладовок вместе со встроенными шкафами. Последнее помогает часто существенно увеличить жилую помощь, но на это также часто требуется специальное разрешение.

Также не стоит забывать о том, что есть ряд вещей, которые делать категорически нельзя. Сюда входит и вторжение в несущие стены, увеличение площади ванной за счет жилой территории. Кроме того, категорически запрещается увеличивать балконы и лоджии за счет разбора внешних стен, объединять квартиры по вертикальной линии с каким-либо демонтажем перекрытий между этажами.