Какой дом построить на загородном участке?

Если заветный загородный участок для отдыха, наконец, приобретён, а жильё на нём ещё предстоит возвести, владелец встаёт перед непростым выбором.

На современном строительном рынке так много предложений, что определиться с материалом постройки будущего дома непросто. Если с недостатками и преимуществами всем немного знакомых материалов — бревна или кирпича, всё понятно, то как разобраться во множестве сравнительно молодых строительных материалов? На какие критерии ориентироваться при сравнении? Что считать важным, а что — не очень?

Для начала следует проанализировать то, что у вас уже есть — ваш участок для строительства. Нужно принять во внимание его рельеф, свойства грунта, глубину залегания подземных вод. Не надо забывать и о назначении участка по документам. Для возможности регистрации жилого здания и получения конкретного адреса, а значит, прописки в этом доме, необходимо, чтобы земли имели вид разрешённого использования «земли под ИЖС». К тому, это значительно облегчит подключение вашего отдельностоящего дома к сетям городских или сельских коммуникаций.

Стоит сразу определиться, будете ли вы использовать загородный дом как дачный домик на летний период или планируете проживать в нём круглогодично. Понятно, что от этого будет зависеть не только наличие системы отопления, но и качество утепления здания.

Немаловажно учитывать климат местности, в которой будет построено жилище. Понятно, что к домам, расположенным в Санкт-Петербурге и в Астрахани, будут совершенно разные требования. Также на ориентацию входов и окон малоэтажного строения могут повлиять преобладающее направление ветра в тот или иной сезон, окружающие дома и высокие деревья и другие факторы, разобраться в которых поможет профессионал.

Конечно, определяющим фактором для многих семей становится бюджет. Но даже располагая фиксированной суммой на строительство, её можно потратить более или менее рационально, построив дом с желаемыми характеристиками или, наоборот, вложившись неудачно в красивое, но непрактичное строение.

Определившись с основным материалом стен, можно начинать поиск подходящей строительной фирмы в вашем регионе. Немаловажно, чтобы у фирмы были не только рекламные объявления в газетах, но и официальный сайт с коммерческим предложением, галерея работ, а в идеале — реальные отзывы на независимых ресурсах. Это позволит оценить открытость деятельности фирмы и снизить риски нарваться на недобросовестного застройщика.