Инженерные изыскания: почему без них нельзя начать стройку?

Каждый процесс строительства скрывает в себе множество рисков и непредвиденных ситуаций. Их появления избежать невозможно, так как любая хозяйственная деятельность человека подвержена влиянию внешних факторов.

Свести негативные эффекты к минимуму и сохранить деньги и время застройщика поможет ряд подготовительных мероприятий, которые называются инженерными-изысканиями. Смысл данной процедуры состоит в исследовании земельного участка для получения его детального описания. Кроме того, без выводов инженерных-изысканий соответствующие органы власти не выдадут документы, разрешающие стройку.

Как совершить первичный анализ?

Специалисты осуществляют инженерно-геодезические изыскания в Москве, чтобы иметь представления

  • о состоянии рельефа местности,
  • о густоте зеленых насаждений,
  • об инженерных сетях,
  • о близлежащих зданиях.

Эта информация систематизируется в виде плана, выполненного в крупном или мелком масштабе. На его основании проводятся остальные мероприятия.

В настоящее время топографическая съемка земельного участка является ключевым методом геодезистов. Для ее реализации используют высокоточные современные технологии, в том числе — лазерные и спутниковые.

Устранение дефектов на предпроектной стадии

Не менее важны и геологические исследования, в состав которых входит анализ состояния почвы и определение глубины залегания подземных вод. Этот вид работ следует доверять только профессионалам с большим стажем и незапятнанной репутацией. Неправильные инженерно-геологические изыскания для строительства могут спровоцировать такие нежелательные последствия, как:

  • трещины в фундаменте,
  • повреждение стен,
  • затопление подвалов и подземных этажей,
  • перекос дверей,
  • резкое снижение времени эксплуатации объекта,
  • аварии.

Строим без ущерба экологии

Предварительные мероприятия крайне полезны не только для оптимизации расходов заказчика, но и для ликвидации вреда окружающей среде. Именно инженерно-экологические изыскания для строительства делают это возможным. В ходе таких процедур эксперты тщательно изучают различные компоненты живой и неживой природы, а также прогнозируют вероятность проблем.

Инструменты и подходы к экологическим исследованиям зависят от задач, поставленных заказчиком перед компанией. Однако неизменно эти работы включают в себя три этапа:

  • подготовительный,
  • полевых работ,
  • камеральный.