Договор дарения. Что это, и как с ним быть?

main_img_5-356c30c57ff12db

Давным-давно любящие родители просто дарили своим чадам личный дом (или замок, кому как повезет). Конечно, не всем детям так везло. Но это не казалось странным или необычным. И уж точно не требовало никакой юридической волокиты. Сейчас же, чтобы сделать такой подарок, любящим родителям потребуется сперва решить некоторые юридические моменты.

Хотя, безусловно,регистрация договора дарения дома позволит детям в будущем избежать множества хлопот, которые связаны с получением наследства.

Итак, чтобы сделать такой подарок, потребуется заключить договор дарения. Что такое этот самый договор? Договор дарения – это соглашение двух сторон о безвозмездной передаче имущества, в результате которого вещь становилась собственностью второй стороны. Впервые договоры дарения возникли в римском праве, и именно на них строились все законы о праве собственности.

Необходимый и важный нюанс – вторая сторона должна быть в курсе сделки, и быть на нее согласной. В ином случае, договор о дарении не имеет под собой силы. Почему так? потому что вместе с передачей имущества одариваемая сторона берёт на себя и всё остальное. Все вопросы оплаты. Все долги, если они есть. Все обязательства хозяина недвижимости. В общем, всё, что идёт “в нагрузку” – тоже получает вторая сторона. И она должна это понимать. В идеале ещё и знать о том, что идёт вместе с недвижимостью.

Договор о дарении имущества не подразумевает под собой нотариальной заверки, но это и не требуется. Главное – соблюсти все юридические моменты. И это то, что требуется обязательно – сами знаете, как у нас нелегко с законами.