Как получить низкую ставку по ипотеке?

Практически перед каждым человеком рано или поздно встает вопрос покупки недвижимости – для проживания или коммерческих целей.

Ипотечное кредитование – это возможность приобрести квартиру, апартаменты, помещение для бизнеса без долговременных накоплений. В Совкомбанке для этих целей можно получить до 50 млн рублей. Подробная информация по ссылке https://sovcombank.ru/credits/ipoteka/nedvizhimost-na-vtorichnom-rinke1.

Для комфортного погашения ипотеку оформляют на большой срок, поэтому даже пара процентов существенно влияет на общую сумму переплаты. Мы подготовили несколько советов, как получить низкую ставку по ипотеке.

Узнайте о доступных госпрограммах

Некоторые категории граждан имеют право на помощь государства в приобретении жилья. Она может выражаться в предоставлении сертификата с определенным денежным номиналом или уменьшении процентной ставки.

Чтобы узнать, какие федеральные и региональные программы вам доступны, обратитесь в администрацию своего населенного пункта.

Ознакомьтесь с разными предложениями от банков

Предложения разных кредитных организаций могут отличаться друг от друга. Более того, маловероятно, что у выбранного кредитора есть только один ипотечный продукт – обычно работает сразу несколько программ под разные цели.

Уделите достаточно времени изучению вариантов. Если не нашли нужную информацию в интернете, обратитесь в офис или позвоните на горячую линию банка.

Не экономьте на первоначальном взносе

Как правило, чем больше первоначальный взнос, тем ниже процентная ставка.

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором, чтобы оценить, как увеличение взноса повлияет на размер переплаты. Посчитайте, сколько времени понадобится для накопления недостающей суммы, и удастся ли при этом сэкономить с учетом текущих расходов, связанных с арендой недвижимости.

Если решите отсрочить покупку, позаботьтесь о том, чтобы деньги, которые вы откладываете, приносили дополнительный доход. Для этого можно открыть пополняемый вклад, накопительный счет или карту с процентами на остаток.

Уточните возможность получения скидки

Даже если вы или выбранная недвижимость не подходите под требования ипотеки с господдержкой, и времени, чтобы собрать побольше денег на «первоначалку», у вас нет, это еще не значит, что придется соглашаться на первое попавшееся предложение.

Зачастую банки идут навстречу своим клиентам и предоставляют различные возможности по сокращению переплаты:

● Скидка при дистанционной подаче заявки.

● Снижение ставки за присоединение к программе страхования.

● Возврат части внесенных средств в конце срока. Услуга платная, но это все равно может быть довольно выгодно. Главное – вносить платежи строго по графику.

Кроме того, организации, которые занимаются ипотечными займами, нередко сотрудничают с застройщиками и агентствами по продаже недвижимости. Приобретение жилья у партнера банка позволит сэкономить до 1% годовых.

Ипотека – серьезный шаг. Очень важно подготовиться к нему без лишней спешки, со всем вниманием и осознанностью, узнать обо всех вариантах снижения переплаты. Этот тот случай, когда «копейка» бережет не рубль, а тысячи или даже сотни тысяч рублей.