Как выбрать квартиру

Даже простой обмен жилья – огромная проблема. Недаром говорят, что один переезд сравним с тремя наводнениями. Психологическое напряжение тех, кто собрался покупать себе жильё, ещё выше, чем во время прыжка с парашютом или на тарзанке. А уж как много разочарований от покупок, просто не пересчитать. Почему так происходит? Давайте начнём с того, что к выбору квартиры нужно подходить не только с позиции “Чем дешевле – тем лучше”, а с многих позиций одновременно. Выбор квартиры – вопрос сложный, для кого-то определяющим фактором являются нормальные соседи, для кого-то – наличие рядом транспорта, кому-то важнее всего квадратные метры. Людям нужна квартира в Москве, купить её без лишних разочарований, однако, способен далеко не каждый. Поэтому начинать нужно с рассмотрения предложенных вам вариантов. Скорее всего, поиск подходящего займёт немало времени.

Для начала решите, согласны вы на жильё в новостройке или хотите вторичное. Следующим шагом будет выбор района. При выборе решите для себя, насколько вам важна близость родственников, работы, наличие подходящего транспорта. Если у вас свой автомобиль, поблизости должны быть гаражи или парковка. Семьям с детьми важна близость школы или детского садика, желательно наличие ДЮЦа. Обратите внимание и на промышленные объекты неподалёку. Различные заводы отравляют окружающую среду, как и оживлённые магистрали. И пусть вы решили, что вам нравится эта 1-комнатная квартира, купить её в таком месте не будет самым оптимальным решением. Подумайте, сколько вы потратите на лечение заболеваний дыхательных путей. Ни в коем случае не приобретайте подобное жильё, если в семье есть страдающие от астмы и прочих болезней лёгких. Лучше поищите другой вариант или выясните, есть ли рядом парк, который не только будет отличным местом для прогулок, но и сгладит неблагоприятное влияние дорог и заводов.

Важно также обратить внимание на то, как строили дом. Насколько следовали строители нормам, правильно ли была проложена проводка, сделана вентиляция. Есть ли нарушения в настоящий момент. Стоит провести обследование жилья. Если вам что-то не нравится, лучше продолжить поиск недвижимости, пока вы не найдёте лучшего на вам взгляд. Не поленитесь заглянуть в углы, обратите внимание на сырость в ванной комнате. Учтите, что грибок вывести подчас невозможно, подтёки на стенах, скорее всего, свидетельствуют о проблемах с соседями. Выясните год постройки, какие стройматериалы использовались, обратите внимание на планировку, звукоизоляцию. Посмотрите, куда выходят окна квартиры.

Не стоит сразу же верить газетам. Цена там может быть неверной, так что лучше сразу подготовиться. А самым простым способом найти хороший вариант будет работа с опытным агентом по недвижимости. Обычно грамотные риэлторы быстро подбирают неплохие варианты, и хоть их работа обойдётся недёшево, оно того стоит.